Risposta: È fantastico che il tuo ispettore domestico possa darti informazioni così immediate e specifiche sulle condizioni degli elettrodomestici e dei sistemi della tua casa; investimento. L'invecchiamento degli elettrodomestici è un vero problema per molti acquirenti di case, poiché non necessariamente istituiscono immediatamente un fondo di emergenza per sostenere la riparazione o la sostituzione di elettrodomestici e sistemi dopo aver investito molto nell'acquisto e nella ristrutturazione di una casa. Per situazioni come la tua, una garanzia sulla casa è un modo ottimo e relativamente economico per assicurarti di poter coprire riparazioni e sostituzioni di apparecchi e sistemi per tutta la durata della polizza, a condizione che tu legga attentamente la documentazione della garanzia e comprenda la copertura. Con poche eccezioni, i sistemi HVAC sono generalmente coperti da una garanzia domestica che include i sistemi domestici.
Le garanzie sulla casa sono destinate a coprire la normale usura dei sistemi e degli apparecchi coperti, nonché la manutenzione e la riparazione di guasti legati all'età. In altre parole, coprono cose che le polizze assicurative dei proprietari di case non coprono perché l'assicurazione dei proprietari di case mira a coprire i danni causati da incidenti, condizioni meteorologiche, incendi o altre forze esterne. I sistemi coperti dalla garanzia dipendono dal tipo di garanzia scelta; la maggior parte delle società di garanzia offre polizze che coprono solo elettrodomestici (compresi elettrodomestici da cucina e lavanderia), solo sistemi (compresi sistemi di tutta la casa come sistemi elettrici, idraulici e HVAC) o una combinazione dei due. una politica che li copra entrambi. Se prevedi di aver bisogno di una copertura assicurativa per il tuo sistema HVAC, dovresti assicurarti di selezionare un pacchetto di garanzia che includa il sistema. La polizza indicherà quali componenti sono coperti. In genere, la garanzia HVAC copre il condizionatore d'aria centralizzato, il sistema di riscaldamento, alcuni riscaldatori a parete e gli scaldacqua. Le migliori garanzie domestiche HVAC coprono anche condutture e impianti idraulici, nonché componenti che controllano il sistema, come il termostato. Le garanzie domestiche di solito non coprono gli elettrodomestici portatili, quindi se stai cercando un'assicurazione per l'aria condizionata per la tua finestra, è fuori garanzia.
In che modo la garanzia della casa copre le riparazioni HVAC? Per prima cosa scegli una garanzia e la acquisti, di solito 1 anno e un anno di premio. Leggi il contratto: alcune garanzie coprono ispezioni o manutenzioni programmate anche se non ci sono problemi, quindi se la tua polizza copre questo aspetto, dovresti programmare immediatamente un'ispezione. Spesso è possibile riscontrare piccoli problemi durante la pulizia e la manutenzione ordinaria e poi risolverli prima che diventino problemi più seri. Se hai un problema o il sistema HVAC smette di funzionare correttamente, contatterai la società di garanzia telefonicamente o tramite il loro portale online per presentare un reclamo. La società di garanzia invierà un tecnico per valutare la situazione o ti informerà che un appaltatore di tua scelta è disponibile per valutare la situazione. Pagherai una tariffa fissa per l'intervento di assistenza (l'importo di questa tariffa è specificato nel contratto e non cambierà) e un tecnico valuterà il problema ed eseguirà la riparazione adeguata, il tutto compreso nella tariffa forfettaria per l'intervento di assistenza. Se il tecnico determina che il sistema è difettoso e irreparabile, consiglierà di sostituire il sistema con un nuovo sistema di pari capacità e costo (anche se alcune aziende offrono ai clienti la possibilità di aggiornare un vecchio sistema se sono disposti a pagare la differenza). I pezzi di ricambio sono garantiti entro il periodo di garanzia.
Una cosa da notare sul contratto è che la garanzia non significa che puoi chiamare un appaltatore locale per effettuare le riparazioni e decidere tu stesso se qualcosa deve essere sostituito. La scelta del tecnico o dell'appaltatore dipende dai termini della garanzia. Alcune aziende danno ai clienti la libertà di scegliere con chi vogliono collaborare, mentre altre nominano un tecnico di un gruppo di aziende approvate con cui scelgono di collaborare per rivedere il sistema. Ciò riduce i costi e garantisce che i tecnici utilizzino gli standard di manutenzione della società di garanzia quando prendono decisioni di riparazione o sostituzione. Se ti è consentito scegliere il tuo tecnico, il lavoro sarà comunque limitato alla copertura massima della società di garanzia per il lavoro richiesto.
Una volta che un tecnico arriva a casa tua, dedicherà del tempo al controllo di componenti e sistemi, oltre a fornire la manutenzione e le riparazioni necessarie. La decisione di sostituire piuttosto che riparare qualsiasi parte o sistema dipende dai criteri stabiliti dal tecnico e dalla società di garanzia. Hanno formule complesse per bilanciare il costo delle parti e delle riparazioni con la durata e le condizioni dell'apparecchiatura o del sistema e prenderanno decisioni in base a ciò che ha più senso in termini di prestazioni e costi del sistema.
Sebbene la garanzia della tua casa copra la maggior parte delle manutenzioni e delle sostituzioni di sistemi ed elettrodomestici, ci sono alcune eccezioni che possono essere particolarmente frustranti per i nuovi proprietari di casa. Molte società di garanzia casa, anche le migliori, prevedono un periodo di attesa tra la data di firma della polizza e la data di entrata in vigore. Questo per evitare che i proprietari di casa aspettino ad acquistare una garanzia finché non hanno bisogno di una revisione importante o sanno che il sistema sta per guastarsi. Ciò protegge la società di garanzia dal dover pagare migliaia di dollari per richieste avanzate in malafede, ma significa anche che i problemi che si verificano durante il periodo di grazia potrebbero non essere coperti. Inoltre, i problemi esistenti prima dell'entrata in vigore della garanzia potrebbero non essere coperti dalla garanzia; Il diritto alla garanzia può decadere se il tecnico riscontra che i condotti dell'aria non sono stati puliti per anni, causando un sovraccarico della ventola e danneggiando prematuramente il forno.
Inoltre, le garanzie della casa generalmente non coprono danni o malfunzionamenti dovuti a cause diverse dall'invecchiamento o dalla normale usura. Se un tubo nel seminterrato scoppia e danneggia l'asciugatrice, la garanzia non sostituirà l'asciugatrice, ma l'assicurazione del proprietario della casa (che copre il danno) molto probabilmente la sostituirà dopo aver pagato la franchigia. Se il tuo sistema HVAC si guasta a causa di un cortocircuito durante un temporale, anche l'assicurazione del proprietario della casa potrebbe coprire questo problema, ma la garanzia potrebbe non coprirlo.
Queste polizze hanno lo scopo di coprire l'usura legata all'età, ma presuppongono che sia stata eseguita la manutenzione di base e che le apparecchiature o i sistemi non siano stati trascurati. Se un tecnico viene e constata che l'intero sistema è guasto perché il filtro non è mai stato cambiato o le tubazioni non sono state pulite, il guasto non può essere coperto perché è stato causato da negligenza e non dalla normale usura. Se stai acquistando una nuova casa, è una buona idea chiedere al venditore di fornire ricevute e tutta la documentazione di manutenzione, o di conservare i tuoi registri in modo da poter dimostrare che è stata eseguita la manutenzione di base a supporto della tua richiesta di garanzia. Se stai cercando di capire come ottenere una garanzia domestica per la sostituzione di un condizionatore d'aria o di una caldaia, essere in grado di dimostrare di aver sottoposto a manutenzione il tuo sistema molto prima che si guastasse contribuirà notevolmente al successo.
Una volta ottenuta la garanzia, sarà più semplice per te programmare la manutenzione regolare e le riparazioni immediate, che prolungheranno la vita del tuo sistema HVAC. In effetti, la manutenzione regolare è il modo migliore per prolungare la vita del tuo sistema HVAC, sia che ciò significhi manutenzione che i proprietari di casa possono fare, come cambiare regolarmente i filtri e mantenere i termostati privi di polvere, o pulizie e controlli annuali. per garantire che tutto funzioni senza intoppi. Se il tuo servizio non è stato ancora completamente aggiornato, inizia a pianificare il prima possibile. La qualità dell’aria e il sistema HVAC ti ringrazieranno e la garanzia diventerà uno strumento più utile.
Quando acquisti una casa, eventuali spese aggiuntive possono essere l'ultima goccia. Una garanzia domestica richiede costi iniziali aggiuntivi. Ma considera questo: quanto costa una tipica chiamata di servizio HVAC? È difficile dirlo perché molto dipende da quale è il problema, quanto costerà la parte, quanto tempo richiederà la riparazione e quanto il tecnico aggiungerà alla bolletta. Le garanzie abitative non sono così costose come si potrebbe pensare, anche se variano a seconda del tipo di copertura scelta. Le chiamate al servizio fisso hanno una media compresa tra $ 75 e $ 125 e puoi risparmiare abbastanza da coprire il costo dell'intera garanzia in poche visite. Se devi sostituire un sistema o un dispositivo protetto, risparmierai molto denaro perché il costo della sostituzione è incluso nel costo della chiamata di servizio. Infatti, la maggior parte dei proprietari di casa spende tra $ 3.699 e $ 7.152 per sostituire il proprio sistema di climatizzazione.
Oltre a fornire un costo fisso per le riparazioni, una garanzia domestica può farti risparmiare denaro consentendo di risolvere piccoli problemi. Se il tuo condizionatore non mantiene la tua casa fresca come puoi con un termostato, puoi ignorarlo, pensando che siano solo pochi gradi e che non dovresti chiamare un appaltatore. Questo piccolo problema, se lasciato incustodito, può trasformarsi in un problema serio la cui risoluzione sarà molto più costosa. Sapendo che i costi delle chiamate di assistenza sono coperti dalla garanzia della tua casa, puoi richiedere una riparazione con sicurezza sapendo che puoi rientrare nel tuo budget e risolvere i problemi prima che si verifichino.
Nel tempo, i risparmi supereranno l'investimento iniziale e i costi di manutenzione, soprattutto se si sfrutta appieno la garanzia.
Prima di firmare qualsiasi contratto, devi assicurarti di sapere cosa prometti. Ciò è particolarmente importante per le garanzie sulla casa. Poiché coprono solo quanto specificato nel contratto, è molto importante capire cosa lo è e cosa no. Leggi la stampa fine; rivedere eccezioni, esclusioni e condizioni; sentiti libero di chiedere ad un agente che ti aiuterà in caso di necessità. I reclami in garanzia sono spesso il risultato dell'insoddisfazione dei clienti per prodotti costosi e fuori garanzia.
I migliori contratti di garanzia HVAC ti diranno cosa devi sapere per evitare questa delusione, quindi leggi attentamente e se qualcosa di importante non è coperto puoi fare le tue ricerche prima di intraprendere qualsiasi azione.
Orario di pubblicazione: 30 agosto 2023